В Киеве стали чаще выставлять на продажу квартиры большой площадью

Количество трехкомнатных, четырехкомнатных и пятикомнатных квартир выставленных на продажу в июне по сравнению с маем увеличилось на 10,5%, 3,2% и 3,4% соответственно.

Об этом сообщают аналитики портала «Столичная недвижимость».

Аналитики портала также акцентировали внимание на том, что по итогам июня число предложения однокомнатных и двухкомнатных квартир на вторичном рынке недвижимости Киева сократилось на 5,4% и 2%, по сравнению с маем.

По данным «Столичной недвижимости», число квартир, впервые выставленных на продажу, по итогам июня составило 16,3% от всего объема или 1988 квартир.

«Средняя цена предложений «новых» квартир в Киеве на 14,7% ниже средневзвешенной цены по итогам мая, и составила – 2465 дол. США за 1 кв. м» - говорится в аналитическом отчете портала.

Специалисты отметили, что на вторичном рынке жилой недвижимости Киева объем предложений в базе портала по итогам июня увеличился на 1,8% и составил свыше 12000 квартир.

 

Проанализировано 12222 квартиры.

Из них:

однокомнатные квартиры – 2601

двухкомнатные квартиры – 3824

трехкомнатные квартиры – 4156

четырехкомнатные квартиры– 1275

пятикомнатные квартиры– 366

Аналитический отчет подготовлен на основе данных портала «Столичная недвижимость», АН «Благовест» и АН Park Lane.

New Articles китайские максискутеры
телки
ниссан бу
2001 sl500
рлд карбон
электровелосипед петербург
фиатклуб

The French Paradox: Why the French Don't Get Fat and Americans Do

It is often observed that the French, among other cultures, enjoy a paradox that is anything but imaginable to most Americans. The "French Paradox", as it has been labeled, illustrates how the French eat food that tends to be overwhelmingly rich, buttery, and fattening, yet their health statistics reflect an overall thin, healthy, and long-lived population. Conversely, the United States shares the French's love of decadent and tasty food, yet suffer from an entirely different fate of an overweight and unhealthy culture of people. The statistics are staggering. Two thirds of Americans are overweight or obese, at the time of writing, while the French have an obesity rate looming somewhere near a modest 10% range. And this with the French readily enjoying Foie Gras, Torchons, soufflés and all the most deadly of fat and cholesterol-laden foods. What gives?

Scientists and social scientists alike have all weighed in of the matter to give us yet a bit more confusion and some form of a plausible explanation. Turns out, scientists have studied all the mainstays of the French diet looking for the smoking gun. First they thought it was the olive oil, with all of its enlightening qualities, yet they still couldn't account for all the other animal-originated fats (the worst kind) that the French consumed. Scientists studied the wine, the garlic, the breads, and even the duck liver for their fat and cholesterol-negating effects, but to no avail.

Those baffled by the phenomena found their answer in a more pragmatic approach in the French habits. Turns out that the French are eating their murderous foods just as most developed countries are, yet their approach to consumption is wholly different than our own. As some have said, the French approach food in a more leisurely and time consuming fashion. They have a "love affair" with food so to speak, so as to take enjoyment in the entire meal and the whole slow process of consumption. This fly's in stark contrast to the American style of eating, where it is not uncommon to eat rushed and in a manner that leaves the senses satisfied for only a brief moment. How often have you had to eat an entire meal on your feet and in a matter of minutes without giving yourself time to savor what is going into your mouth? I do it almost daily. As the story goes, this facet of the American diet states that food is for "fueling up", rather than to be eaten leisurely while each bite is savored and pondered. Hence we coin a term synonymous with the American diet: fast food.

This analysis has yet to explain the entire mystery however. This slow and leisurely process of French eating accounts for an eating style that often focuses on the quality and complexity of the food rather than the quantity. Put in a different way, the French eat less than we do. Plain and simple, regardless of how oily and cheesy French food is, they stick to small and manageable portions of these classically heavy dishes. The French adhere to eating strictly three meals a day, steering themselves away from snacks and excessive alcohol consumption, so as to enjoy what they want and steer clear of what they don't need. There is not a focus of over-consumption in France, converse to the "Super Size" mentality we have here.

Many countries in Europe embrace this same quality-not-quantity perspective. I remember my first trip to Italy a few summers ago when I first picked up on the phenomena. I remember (and so too does my travel friend) doing nothing but complaining about the Italian style of eating in Rome. A continental breakfast in Italy consisted of a piece of bread; coffee with milk, and some small pieces of cheese. Every hotel we stayed at, with the exception of one, offered up these supposed "breakfasts" with no other menu options. I just ended up sleeping through most of our complimentary breakfasts. Come lunch time I would go to one of the many little Panini sandwich shops that served up a wide selection of ingredients on an Italian roll. Turns out that these panini's were decorated with such a small amount of ingredients that I had to eat two of them to be fully satisfied. The pizza followed in similar suit. It was a razor thin piece of dough with stark patches of cheese and sauce, so as to render it looking almost incomplete. Again, I was disappointed . I paid no attention to how amazing the food tasted or how fresh the organic arugula and aged prosciutto was....I wanted quantity and a full stomach. I was on vacation for goodness sakes! This was the classic Fat Mentality alive and well on the streets of Rome.

Americans just haven't grasped that bigger is not better and that a consistently full stomach is far from ideal. Food here in the states is eaten quickly and hastily, almost always being digested before being fully enjoyed. This Fat Mentality places an emphasis on the size of the meal rather than the quality of the ingredients. As developing countries pick up on the American habits, they too pick up on American epidemics including obesity, heart disease and diabetes. The path is dangerous and difficult to avoid, yet when executed successfully, the payoff is invaluable.

Useful information ways to lose weight

6 Steps to Breaking Bad Eating Habits

As you know, habits are difficult to break. This is because habits are formed by a complex combination of emotions, actions, biology, and relationships. Here are 6 simple steps to breaking your bad habits.

Step #1: Identify the Problem Behaviors


We think we are aware of our eating patterns, but we're not. Research studies show that 30% of normal weight people significantly under-report what they eat and 60% of over-weight people under- report what they eat.


The best way to identify behaviors is to keep a daily record. Do this for 2 weeks and then begin to make changes. Record:

o Time/ Situation

o Feelings/ Mood

o What you ate and where you ate it

o Nutritional value

o How you felt afterwards

Step #2: Regulate your environment


The idea is to make it more difficult to carry out you habits. Here are some steps to take to gain control over your environment.

1. Eliminate junk foods from your house. If it is not there, it is much easier not to eat it, right?

2. Keep controlled portions on hand. You can do this by buying food and then dividing it up, freezing some in Tupperware, and placing some in plastic baggies.

3. Sit down. People overeat while standing because they eat on the go and don't realize how much they eat. As a rule, it is better to sit, but if you overeat while sitting, try to break the cycle by standing sometimes.

4. Slow down. If you are a quick eater (not a good thing for losing weight!) try to play some slow music, take smaller bites, and turn down the lights.

5. Keep great portion-controlled healthy snacks on hand. The best snacks are ones that are in portions, such as individually wrapped string cheese, small bags of nuts, little bags of mini carrots, or fruit.

Step #3: Changing Emotional Eating

Any emotion can lead to unhealthy eating. End this by coming up with a list of alternative activities to do which will help you manage any negative emotions. The best activities are ones that are actually opposite to how you are feeling.


It may feel unnatural or counterintuitive, but it helps you to figure out what to do differently. For instance, if I feel sad and want to lie on the couch with a pint of Ben & Jerry's, I know that what I really need to do is the opposite of this: Get out, get active, and eat something that makes me feel good.

Step #4: Turn Excuses into Strategies

What excuses come up for you? I recently found that I say, "I don't have time to...go grocery shopping, go to the gym, to prepare a healthy dinner..." My common excuse is time.


Our excuses are often based in reality. I don't have much extra time. Question your excuses and use them to find solutions.

Let's take my first one: I don't have time to go grocery shopping. Instead I go out to eat several times per week. I go to a deli for lunch 4 days per week. This takes 25 minutes per day or over 1.5 hours a week just for lunch. It takes about an hour to go to the grocery store and buy some healthy organic frozen meals. The time is less and the nutritional value is much better when I prepare my own meals.

Step #5: Partially Gratify Urges

If your habit is to sit and snack for a long period of time, find something that is healthy and slow to eat, such as grapes, mini carrot sticks, non-fat or low-fat popcorn, or blueberries one by one. You gratify your urge to snack for fifteen minutes but do so with few calories.


You can also use this strategy for fulfilling cravings with healthier options. For instance, if you crave something salty, go for some lightly salted vegetables or pretzels. If you crave chocolate, have a few chocolate covered raisins or soybeans. Over time your urges for the higher fat and calorie items will diminish because you've broken the connection between the urge an eating those things.

Step #6: Hang Out With People with the Eating Habits You Want


If someone close to you eats healthily, you're more likely to eat healthy. Being around healthy eaters will reduce temptations and sense of deprivation. Ask others for support--when someone gives you encouragement or praise for your healthy choices, it serves as positive reinforcement, making you more likely to choose smart options in the future.

Use these 6 steps consistently and over time your bad habits will be replaced with healthy ones!

fast working diet pills

В строительстве подорожают подрядные и генподрядные работы

Стоимость подрядных и генподрядных работ для застройщиков в 2011 году в среднем подорожает на 15-17%. Основной причиной чего станут новые условия налогообложения после принятия Налогового кодекса Украины. Об этом сообщил директор проектной группы "Архиматика" Александр Попов.

Как сообщили в ЛІГАБізнесІнформ пресс-службе компании, в 2010 году по сравнению с 2009 годом, стоимость подрядных и генподрядных работ для застройщиков выросла – до 5%.

"В конце 2008-начале 2009 года стоимость услуг подрядных и генподрядных организаций для застройщиков снизилась до минимального уровня. При чем ценовая политика на эти работы формировалась с учетом масштабности проекта недвижимости и самого заказчика.

В 2010 году рынок активизировался, спрос на услуги вырос, плюс инфляционные процессы – все это спровоцировало увеличение стоимости подрядных и генподрядных работ", – говорит эксперт.

A new on the network оригинальные копии копии часов iwc
купить patek philippe
hublot копия
копия часов
копии шейцарских часов
копии часов ulysse nardin ipco.htm

В Испании опубликовали статистику падения цен на жилье во II квартале

По данным Национального статистического института Испании, стоимость жилой недвижимости в стране снизилась во II квартале на 7,7% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.

Первичное жилье потеряло в цене 3,9%, тогда как жилье на вторичном рынке недвижимости в Испании подешевело на 11,2%. Отметим, что во вторичном сегменте наблюдался ценовой рост относительно I квартала.

Значительнее всего стоимость жилой недвижимости в Испании снизилась в автономных областях Каталония (13,3%) и Страна Басков (12,6%), а также в Мадриде (12,4%). В наименьший степени ценовой спад затронул регионы Галисия (0,8%), Астурия (0,9%) и Эстремадура (1%), сообщает Spanish Property Insight.

Напомним, что во II квартале число закладок новых жилых объектов в Испании сократилось на 60% в годовом исчислении, а число выданных строительных разрешений – на 70%.

New Articles як зав'язати шарф хомут

6 Elements That Can Increase the Dangers of Low Blood Pressure

High blood pressure can lead to many problems but most people are unaware of the dangers of low blood pressure. This condition can lead to some serious health problems but since the people suffering from it are considerably less than people with hypertension not many studies have been done about the condition. Blood pressure is the force exerted by the blood as it travels through the arteries. Your pressure changes a lot during the course of the day.

The food you eat, stress and anxiety all of them affect your pressure one way or the other. Most of those factors tend to increase blood pressure but there are some people that have the not very common problem of having low blood pressure. A consistent reading below 90/60mmHg is known as hypotension. Normally having low pressure would be an indicator of good health but when is consistently too low is an indicator that you might be suffering from a serious health condition.

Low pressure can lead to some symptoms like dizziness, fainting, nausea, blurred vision. Regarding the symptoms is easier for a person to notice low pressure than high because the lack of symptoms associated with hypertension gives an additional danger element to the condition. Dangerous low levels of pressure can lead to low blood flow to the brain and the heart which means low oxygen intake for those organs exposing them to some critical damage. Other dangers are the effects on organs like the liver, lungs and kidneys that will suffer a lot of damage from low blood and oxygen intake.

Common causes of low pressure:

1. Dehydration is one of the main factors. For the body to work well a certain amount of fluids must be kept. Diarrhea and vomiting can lead to some serious dehydration causing a huge drop in the pressure. Sweating a lot without drinking the appropriate amount of water can also lead to dehydration.

2. Some heart medicines can also to lead to a drop in blood pressure.

3. Drinking too much alcohol can also lead to dehydration which can cause a great decrease of blood pressure.

4. Some antidepressants can lead to lower it too much so ask your doctor about it.

5. One of the most obvious is the hypertension medicines. Low pressure can be the result of consuming too much of hypertension medications. If you are a person suffering from hypertension keep in mind the symptoms so the doctor can help you accordingly.

6. Anemia is a condition that arises from an iron deficiency or too much bleeding. People suffering anemia will usually have low pressure as well.

Is way simpler for a person to increase the pressure rather than to lower it. Drinking a lot of water will help a lot in stabilizing the pressure and preventing dehydration and other conditions. Increasing a little the salt intake will also help in the increase of your blood pressure but do not overdo it as it can become dangerous. Testing if you are suffering from anemia or side effects from medication is important to determine the cause of the low blood pressure.

Useful information cinnamon for high blood pressure

Стоимость недвижимости в Тель-Авиве снижается

Аналитики предрекают скорое снижение цен на недвижимость в Израиле, однако собственники пока неохотно идут на уступки покупателям. Тем не менее, в сентябре цены на все типы жилья в Тель-Авиве и его пригороде Кирьят Оно начали постепенно снижаться.

Недвижимость в Тель-АвивеЗа месяц недвижимость в экономическом центре Израиля подешевела на 1.3-1.9%, цены на жилье в Кирьят Оно снизились на 0.9-2.7%, передает The Globes.

В последние годы спрос на недвижимость в этих двух регионах постоянно увеличивался, что провоцировало рост цен на жилье. Средняя стоимость 5-комнатных апартаментов в Тель-Авиве достигла €595,8 тыс., в Кирьят Оно - €496,5 тыс. Из-за социальных протестов, направленных на снижение стоимости недвижимости, покупатели стали дважды думать, прежде чем заключать сделки по таким ценам, отмечают аналитики.

Найти за рубежом:

Недвижимость за рубежом

Как купить, законы, о странах..

Добавить объявление

Следующим городом, в котором произойдет снижение цен на жилье, может стать Беэр-Шева, считают специалисты. Долгое время этот населенный пункт был популярен среди инвесторов, однако сейчас они начинают замечать, что даже в начале учебного года стало непросто найти арендаторов, согласных платить завышенные цены. Арендные ставки на 5-комнатные квартиры уже снизились на 5,6%, аренда 4-комнатных апартаментов подешевела на 2,7%, цены за наем 3-комнатных квартир пока остаются неизменными.

Эксперты инвестиционной компании «Лидер» полагают, что в ближайшей перспективе стоимость недвижимости в Израиле снизится на 5-15%. По оценкам специалистов, большего обвала цен ожидать не стоит, так как меры, принятые правительством страны, начнут оказывать влияние на рынок не раньше, чем через два года, передает NewsRu.

Некоторые инвесторы уже опасаются, что их доходы от недвижимости в Израиле начнут сокращаться, и пытаются избавиться от своей собственности. В июле они выставили свои квартиры на продажу, благодаря чему количество предложений на вторичном рынке за месяц выросло на 20%.

Однако российских предпринимателей такая перспектива, судя по всему, не пугает. Недавно российский бизнесмен приобрел шесть элитных квартир в башне Сити-Тауэр в Рамат-Гане. По данным NewsRu, для совершения сделки инвестор прилетел в Израиль на 48 часов и потратил на недвижимость более €1,9 млн. Покупатель выставил два условия – прибыль в размере 5% годовых и расположение всех квартир в одном здании.

Related articles газель автолавка
mercedes f 800
запчасти тойота омск
шкода на хасанской
про уазы видео буханки

Названа реальная цена жилья в новостройке!

Харьковские застройщики наконец-то нашли смелость признаться, что стоимость квадратных метров в новостройках завышена в несколько раз. Сегодня президент компании «Авантаж» Анатолий Денисенко, заявил, что на рынок недвижимости Украины вернулась инвестиционная цена.

Стоимость квадратного метра жилья в новостройках составляет порядка 350 долларов за квадратный метр!

«Такова стоимость жилья на ранних стадиях строительства в Харькове», – заявил Денисенко.

Понятие инвестиционной цены – это вовсе не нововведение. Это признает и сам Денисенко, который, как оказалось, всегда знал, но почему-то только сейчас изъявил желание ввести понятие инвестиционной цены на рынок Харькова.

«Возвращение инвестиционных цен продиктовано конъюнктурой рынка недвижимости», – подчеркнул он. По его словам, в условиях недоверия к строительным компаниям введение инвестиционной цены – это мера адаптации к сегодняшним реалиям.

Безусловно, нужно различать понятие инвестиционной цены и цены на готовое жилье. По мнению Денисенко, инвестцена на начальном этапе строительства может быть ниже себестоимости. Но чем ближе дом к завершению, тем дороже в нем квартиры.

Возникает вопрос: почему же харьковские застройщики «ломили» непосильные цены до этого заявления? Ведь раньше цена 2000 долларов за квадратный метр считалась для них вполне приемлемой, и их абсолютно не волновал тот факт, что среднестатистический харьковчанин попросту не в состоянии купить жилье за такую стоимость.

По словам застройщика, в ситуации глобального экономического кризиса речь о прибыли компании вообще не идет. Продажи по инвестценам на начальном этапе позволяют привлечь стартовые средства для строительства объекта и не использовать дорогостоящий заемный капитал.

Однако президент «Авантажа» дал понять, что инвестцены на рынке недвижимости Харькова продержаться недолго. Предложение жилья на ранних стадиях строительства ограничено, а новых проектов застройщики не начинают. Цена же на готовое жилье кардинально меняться не будет.

И тут он в очередной раз слукавил. По две тысячи за квадрат новостройки не будут еще года два. И застройщикам не останется ничего, кроме как спуститься на землю и устанавливать реальные цены, то есть 500 долларов за метр квадратный.

Interesting article on the subject проекты домов из дерева
стоимость недвижимости в самаре гаражи
купить квартиру в подольске
можно ли оспорить дарственную
бетонные гаражи

Наличный курс валют на 07.02.2011

07.02.11 состоянием на 10:00 большинство киевских Банков и Пунктов обмена валют (ПОВ) сохранили курс продажи и покупки 1 USD на уровне вчерашнего дня. Курс покупки составил 7.9650 UAH, продажи - 7.9800 UAH.

Предложения киевских Банков и ПОВ по покупке 1 USD колеблются в пределах 7.9400 - 7.9670 UAH. Лучшие предложения по покупке 1 USD на это время установлены в следующих Банках и ПОВ:

7.9670 UAH - БГ БАНК Траст-Капитал

7.9650 UAH - Богуслав ИМЭКСБАНК КФ Национальный Кредит Юнекс Абсолют Адонис Альтаир-групп Арсенал Артада БААС Маржа Ника ПОВ №22 ПОВ №25 ПОВ №9 РЕАЛ Тирас

Предложения Банков и ПОВ по продаже 1 USD колеблются в пределах 7.9690 - 7.9990 UAH. Лучшие предложения по продаже 1 USD на это время установлены в следующих Банках и ПОВ:

7.9690 UAH - Петрокоммерц-Украина ПОВ №8

7.9700 UAH - Глобус ИМЭКСБАНК КФ ПРАЙМ-БАНК Арсенал Ника

Сегодня Банки и ПОВ наиболее часто покупают 1 EUR по цене 10.7500 UAH, что дешевле на 5.00 коп. чем вчера и предлагают по цене 10.8900 UAH, что дешевле на 1.00 коп.

Предложения Банков и ПОВ по покупке 1 EUR колеблются в пределах 10.6100 - 10.8300 UAH. Лучшие предложения по покупке 1 EUR на это время установлены в следующих Банках и ПОВ:

10.8300 UAH - ИМЭКСБАНК КФ Финбанк КРД Арсенал Ника ПОВ №22 Тирас

10.8200 UAH - Адонис

Предложения Банков и ПОВ по продаже 1 EUR колеблются в пределах 10.8490 - 10.9800 UAH. Лучшие предложения по продаже 1 EUR на это время установлены в следующих Банках и ПОВ:

10.8490 UAH - Премиум

10.8550 UAH - Арсенал

Сегодня Банки и ПОВ наиболее часто покупают 10 RUB по цене 2.6700 UAH, что дешевле на 2.00 коп. чем вчера и предлагают по цене 2.7100 UAH, что не отличается от вчерашнего курса.

Предложения Банков и ПОВ по покупке 10 RUB колеблются в пределах 2.6000 - 2.6950 UAH. Лучшие предложения по покупке 10 RUB на это время установлены в следующих Банках и ПОВ:

2.6950 UAH - Глобус Адонис Альтаир-групп Тирас

2.6900 UAH - Форум Юнекс Арсенал БААС Ника ПОВ №22

Предложения Банков и ПОВ по продаже 10 RUB колеблются в пределах 2.7000 - 2.7800 UAH. Лучшие предложения по продаже 10 RUB на это время установлены в следующих Банках и ПОВ:

2.7000 UAH - Абсолют

2.7050 UAH - Адонис

Обзор подготовлен на основании данных по 45 киевским Банкам и ПОВ.

Interesting article on the subject монтаж купола
кролики декоративные фото
обзавеждане на хол
недвижимость в красноярске от собственников
квартиры в нижнем новгороде продажа

Цены продажи квартир в Днепропетровске с 11 по 18 октября 2010 года!

По данным портала meget.kiev.ua цена продажи квартир в Днепропетровске с 11 по 18 октября 2010 года не изменилась и составляет в среднем 1097у.е./кв.м. В составлении статистических данных участвовали одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры в Днепропетровске, с учетом как первичного, так и вторичного рынка недвижимости

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Ленинском районе, (в среднем $ 889/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Жовтневом районе Днепропетровска (в среднем $ 1369/кв.м).

Средняя цена продажи квартир на рынке недвижимости Днепропетровска составила $ 1097/кв.м.

Цены продажи квартир в Днепропетровске по районам

Днепропетровск, Амур-Нижнеднепровский район: средняя цена продажи квартир $ 940/кв.м).

Днепропетровск, Бабушкинский район: средняя цена продажи квартир $ 1308/кв.м).

Днепропетровск, Жовтневый район: средняя цена продажи квартир $ 1369/кв.м).

Днепропетровск, Индустриальный район: средняя цена продажи квартир $ 960/кв.м).

Днепропетровск, Кировский район: стабилизация цены продажи квартир (средняя цена $ 1170/кв.м).

Днепропетровск, Красногвардейский район: средняя цена продажи квартир $ 1198/кв.м).

Днепропетровск, Ленинский район: средняя цена продажи квартир $ 889/кв.м).

Днепропетровск, Самарский район: средняя цена продажи квартир $ 944/кв.м).

Все цены указаны по результатам общего количества предложений на рынке продажи квартир в Днепропетровске. Учитывались как первичный, так и вторичный рынок квартир Днепропетровска.

Предложения по продаже квартир в Днепропетровске можно посмотреть здесь

Предложения по продаже квартир в других городах Украины здесь

Read also авто стекла триплекс
ремонт на мурманском шоссе
33-2молодые k n
каримова фатима аркадьевна
автомобили по программе утилизации

Обзор рынков зарубежной недвижимости за неделю (13–19.09.2010)

В Монако за €240 млн продана самая дорогая в мире квартира. Цены на парижское жилье установили новый рекорд и продолжают расти. В Дубае резко увеличились объемы продаж недвижимости. Число ипотечных изъятий в США достигло рекордного уровня. Хорватскому жилью предсказывают дальнейшее удешевление.

Сделки

Двухуровневый пентхаус в Монте-Карло куплен неизвестным инвестором с Ближнего Востока за €240 млн. Общая площадь апартаментов составляет 1625 кв. м – таким образом, стоимость «квадрата» составила почти €150 тыс. В квартире всего три спальни, однако каждая из них оборудована собственной кухней, гардеробной, двумя ванными комнатами и кинотеатром.

Здесь также имеются также библиотека, спа и открытая терраса с зелеными насаждениями. Прежний рекорд «квартирной дороговизны» принадлежал лондонским апартаментам, которые в августе этого года были проданы за £140 млн (€170 млн).

Поиск объектов недвижимости

Недвижимость за рубежом

Добавить свое объявление

Число сделок с недвижимостью Испании увеличилось в июле на 16,6% относительно июня и на 14,5% – в годовом исчислении. В жилом сегменте прирост составил 17,5% и 16,4% соответственно.

Во втором квартале объемы сделок с недвижимостью Дубая увеличились на 50% относительно предыдущего квартала. Тем не менее этот показатель еще не вышел на прошлогодний уровень.

В августе количество продаж жилья в Эстонии выросло на 0,2% по отношению к июлю. Средняя стоимость квадратного метра поднялась на 4,1%. В Таллинне число сделок сократилось на 5,4%, однако цены выросли на 9,6%.

В августе объем вложений в элитную недвижимость Киева снизился на 24,1% по сравнению с июлем. Доля элитного сегмента в общем количестве сделок осталась на уровне июля и составила около 8%.

За август в Токио было продано 2,3 тысячи кондоминиумов. Это на 45% больше, чем в июле, и на 18,5% – чем в августе 2009 года.

Цены

Индекс стоимости жилой недвижимости в Турции вырос в августе на 0,3% относительно июля. Годовое увеличение составило 2,3%. Индекс стоимости аренды жилья не изменился с июля по август, однако в сравнении с прошлым августом он опустился на 0,2%.

Цены на вторичное жилье во Франции поднялись во втором квартале на 1,7% относительно предыдущего трехмесячного периода. Годовое повышение составило 6%. При этом частные дома подорожали на 1,6% и 6,2% соответственно, а квартиры – на 1,7% и 5,8% соответственно.

Во втором квартале жилые объекты в Испании стало на 1,6% дороже, чем в первом. За год цены снизились на 0,9%.

В августе цены на жилье в Швеции поднялись на 3% относительно июля. В сравнении с августом 2009 года увеличение составило 1,3%.

Цены на жилую недвижимость в Новой Зеландии увеличились с июля по август на 0,6%. В сравнении с прошлым августом этот показатель был выше на 3,1%.

В Бангкоке средняя стоимость апартаментов в новостройках составила по состоянию на второй квартал $5,1 тыс. за кв. м. Это на 8,6% выше, чем в том же периоде прошлого года. На вторичном рынке элитных квартир рост цен составил 11%.

Ипотека

Банки США изъяли в августе 95,4 тысячи объектов жилья у заемщиков, просрочивших выплаты по ипотечным кредитам. Эта цифра на 2% выше прежнего абсолютного рекорда, установленного в мае этого года. Для сравнения: за весь докризисный 2005 год зарегистрировано около 100 тысяч ипотечных изъятий. На август текущего года были назначены аукционы по продаже 147 тысяч объектов отчужденного жилья. Этот показатель превысил июльский на 9%, свидетельствуют данные исследовательской компании RealtyTrac.

С июня по июль число жилищных ипотечных кредитов, выданных в Великобритании, и их суммарная стоимость увеличились на 7% и 9% соответственно. Относительно июля 2009 года рост составил 6% и 15% соответственно.

Суммарная стоимость кредитов на приобретение и реконструкцию жилья в Австралии увеличилась в июле на 2,3% в сравнении с предыдущим месяцем.

Строительство

В июле объемы строительства в Венгрии увеличились на 3,5% по сравнению с июнем. Однако в годовом исчислении зарегистрирован спад, составивший 4,6%.

Во втором квартале объемы строительства в Швейцарии увеличились на 1,2% в квартальном исчислении и на 1,7% – в годовом. С первого по второй квартал объемы строительства зданий выросли на 2,2%, тогда как инженерно-строительные работы сократились на 1,2%.

Индекс расходов на строительство жилой недвижимости в Италии повысился во втором квартале на 1,7% относительно первого. В сравнении с вторым кварталом прошлого года индекс вырос на 1,9%.

Количество жилых объектов, строительство которых было начато в Австралии во втором квартале, увеличилось на 0,8% по сравнению с тремя предыдущими месяцами. Относительно второго квартала прошлого года данный показатель вырос на 43,8%.

Прогнозы

Цены на вторичное жилье в Париже будут расти в связи с благоприятной экономической ситуацией во Франции. Еще одним фактором ценового подъема является преобладание спроса над предложением. Согласно прогнозам Парижской ассоциации нотариусов, по итогам года цены поднимутся на 10%. К середине года «вторичка» в городе установила абсолютный рекорд: ее средняя стоимость поднялась до €6,7 тыс. за кв. м.

По мнению аналитиков, хорватское жилье будет снижаться в цене до тех пор, пока не произойдет улучшение макроэкономических показателей либо пока цены не снизятся до той степени, когда они станут конкурентным преимуществом рынка недвижимости Хорватии. По словам Марушки Визек из Института экономики Загреба, из-за кризиса и безработицы в Хорватии сократился внутренний спрос на жилье. При этом процентные ставки по кредитам выросли.

В итоге это привело к переизбытку предложения на рынке и, как следствие, к снижению цен. Зарубежный спрос также не способен оказать существенного позитивного влияния на рынок. В Хорватии стоимость курортной недвижимости, которая наиболее популярна среди иностранцев, примерно равна стоимости объектов на престижных побережьях Испании, тогда как цены на недвижимость в Португалии примерно на 20% ниже.

Interesting article on the subject пильгова картка